Negociación previa obligatoria antes de demandar en Ojén

Actualizado en noviembre de 2026. Contenido orientativo, sin carácter de asesoramiento jurídico.

Este artículo aborda el tema desde la práctica de la reclamación en Ojén, municipio de la Costa del Sol Occidental, donde predominan turismo, hostelería, servicios inmobiliarios, construcción y servicios a residentes extranjeros.

El partido de Marbella agrupa, entre otros, Benahavís, Istán, Marbella.

El requisito

Desde abril de 2025, para que sea admisible la demanda en el orden civil, con carácter general se exige haber acudido antes a un medio adecuado de solución de controversias. Una reclamación a un deudor de Ojén debe prever este paso.

Qué medios valen

Mediación, conciliación, oferta vinculante confidencial, opinión de experto independiente y derecho colaborativo, entre otros. Lo esencial es que exista una propuesta negociadora de buena fe y que quede acreditada.

Cómo acreditarlo

Una comunicación clara con la propuesta, el plazo de respuesta y la constancia de recepción, preferentemente por burofax con certificación de contenido, junto con la respuesta del deudor o su silencio.

Monitorio

El texto legal no exceptúa expresamente el monitorio y los órganos judiciales aplican criterios diversos. Por prudencia se recomienda acreditar el intento previo también en este caso.

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